• Prosselsheim
  • Mietwohnung 130
  • 130 m²
  • 4,5 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
754 EUR

Amtskellerei 4

97279 Prosselsheim

2016 wurde die Zimmer und die Küche diese schönen 4,5 Zimmer Wohnung 2017 renoviert mit schönen Böden, und hellen Farben, so fühlt man sich wohl

Diese großzügige Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse und ca. 130 m² Wohnfläche hat 4,5 Zimmer und liegt ruhig gelegen in Prosselsheim. Eine nette Familie mit 2 Kindern sind Ihre Nachbarschaft.

Die wirklich schöne, großzügige Wohnung mit 3 Schlafzimmern, einem großem Wohnzimmer und einer Wohnküche die diesen Namen wirklich verdient hat lässt Sie hier nach dem Feierabend gut entspannen. Ein Kaminofen, der wie die Einbauküche gegen Ablöse übernommen werden kann ( nicht muss) macht es hier richtig gemütlich

Neben den genannten Zimmern gibt es ein Tageslicht Badezimmer ein zusätzliches Gäste-WC und eine Abstellkammer. Die gemütliche große Terrasse lädt zum Frühstück mit Blick in die freie Natur ein, beziehungsweise zum Kaffee trinken am Nachmittag und Entspannen am Abend.

Im Hof können Ihre Kinder abseits des Straßenverkehrs sicher spielen. Natürlich bietet sich hier auch Raum für weitere bzw. andere Aktivitäten.

Haustiere sind hier leider nicht erwünscht.

Für eine Vorabbesichtigung der Wohnung gemütlich von Ihrem PC aus melden Sie sich am besten unter

http://3d.roether-immobilien.de/tour/MRW1.MR.1352/

mit Ihren kompletten Daten an, wir schalten Ihnen dann umgehend die Tour frei, so das Sie hier schon eine Vorabbesichtigung machen können.

Daten zum Energieausweis:
Verbrauchsausweis aufgrund der übermittelten Daten vom Eigentümer
Energieeffiziensklasse B mit 73,1 KWh/(m²*a)
Baujahr 1986
Heizungsbaujahr 1986
Energieträger Öl
Ausweis gültig bis zu, 11.04.2026

Zusammenfassung:

– Vorab Besichtigen unter:
http://3d.roether-immobilien.de/tour/MRW1.MR.1352/
– 4,5 Zimmer-Wohnung
– Terrasse mit Blick in die freie Natur
– ca. 130 m² Wohnfläche
– Bodenbelag im Flur aus hochwertigen Marmorfliesen.
und modernem dunklen Laminat in den Zimmern
– wandhohe Fliesen im Bad, und Gäste WC
– Tageslichtbad mit Wanne und Dusche!
– Waschmaschinenanschluss im Bad vorhanden.
– Gäste WC
– Zentralheizung – Stellplatz im Hof
– Ein Kellerraum ist auch vorhanden
– Gute Busanbindung nach Würzburg
– Garage zur Anmietung möglich

2016 wurde die Zimmer und die Küche diesr schönen 4,5 Zimmer Wohnung frisch renoviert.

Lage:

Prosselsheim ist eine ca. 1.200 Personen zählende Gemeinde, in naher Umgebung von zahlreichen bekannten und malerischen Weinorten wie Volkach, Escherndorf, Nordheim oder Eisenheim. Würzburg liegt nur ca. 18 Km entfernt, Kitzingen ca. 16 Km und Schweinfurt 24 Km. Der nächste Bahnhof befindet sich nur ca. 3,5 Km entfernt in Seligenstadt, die Busanbindung z.B. nach Würzburg verkehrt alle 60 Minuten.

Genießen Sie die Natur in ländlicher Idylle und im Sommer und Herbst die Weinfeste und Heckenwirtschaften der Gegend.

In den vergangenen Jahrzehnten hat sich Prosselsheim von einer stark landwirtschaftlichen geprägten Gemeinde, hin zu einem modernen ländlich strukturierten Ort entwickelt.

Der dörfliche Charakter wurde dabei erhalten und bietet den Alt- und Neubürgern ein lebens- und liebenswertes Umfeld.

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer oder Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Expose´ist für Sie persönlich bestimmt.
Zwischenvermietung vorbehalten.

Weitere Info

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

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Details
Objekt ID: MRW1.MR.1352
Verfügbar ab: 01.04.2021
Miete: 754 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 50 EUR
Lage: ruhig
Erschließung: erschlossen
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: fertig
Bauweise: massiv
Befeuerung: Öl Zentralheizung
Wohneinheiten: 2
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 130 m²
Baujahr: 1986
Letzte Renovierung: 2016
Merkmale
GarageStellplatz/CarportBalkonTerrasseGäste-WCWaschkücheWintergartenKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Öl Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Art des Energieausweises: 11.04.2026
Energieausweis gültig bis: 11.04.2026
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1986