Vermietet
  • Marktheidenfeld
  • Mietwohnung 132
  • 132 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
970 EUR

Bahnhofstraße 20

97828 Marktheidenfeld

Schon wenn Sie durch die großzügige Toreinfahrt kommen, werden Sie dieses Anwesen lieben, und sich fühlen als wären Sie auf Ihrem eigenen Schloss eingefahren.
Sie fahren über die Hofstraße zu Ihrer Garage und finden diese prachtvolle Villa aus den 30er Jahren vor sich. Sicherlich fühlen Sie sich hier umgehend zuhause.

Der malerische gepflegte weitläufige Garten mit 3000 m² Grundstücksfläche trägt seinen Teil dazu bei, das Sie sich hier wohlfühlen werden.

Sobald Sie das Haus selbst betreten, kommt Ihnen auch gleich der Hauch von etwas Herrschaftlichen entgegen.

Fast könnte man sich noch vorstellen, wie die Zimmermädchen hier früher Ihren Dienst taten und kichernd über die Gänge huschten.

Über eine wundervoll restaurierte Holztreppe kommen Sie in den ersten Stock, wo Sie den Eingang zu Ihrer zukünftigen Wohnung finden.

Der große freundliche Vorraum mit Echtholzparkett wartet nur darauf mit Leben gefüllt zu werden. Vom Vorraum aus verteilt es sich in die einzelnen Zimmer, die Küche und das Bad. Die drei hellen und modern gestalteten Zimmer bieten Ihnen wunderbar schöne hohe Räume, und ein Ambiente zum Träumen und Leben.

Das mediterane Bad als Wohlfühloase wurde so liebevoll gestaltet, das Sie sicherlich viele Stunden hier verbringen möchten.

In der passend eingerichteten Einbauküche können Sie für Ihre Lieben wunderbare Gerichte zaubern, und auf dem schon fast riesigem Balkon die Abende mit Blick auf den Main bei einem Glas Wein genießen.

Vom technischen her wurde das gesamte Gebäude in 2000 komplett saniert und renoviert. Zum Heizen ist es mit einer modernen Pelletheizung ausgerüstet.

Der Enerrgieausweis für das Gebäude wird aktuell erstellt und steht spätestens zum ersten Besichtigungstermin zur Verfügung.

Kurzum, schauen Sie sich diese Gelegenheit an, und Sie werden sich schnell verlieben.

Wir suchen als Mieter :
– Single oder Paar nicht mehr als 2 Personen
– keine Raucher
– keine Haustiere gewünscht (Katze wäre ggf. möglich)

Wichtig ist das das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist, eine Klausel für Zwei Jahre gegenseitigem Kündigungsauschluß sollte im Mitvertrag mit eingefügt werden und auch für Sie passend sein.

Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei der Bewerbung nicht berücksichtigen.

BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS BITTE EIN PAAR ZEILEN ÜBER SICH IN EINER BEWERBUNGSMAIL

(WIEVIELE PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN, DERZEITIGE BERUFLICHE TÄTIGKEIT, WARUM MÖCHTEN SIE UMZIEHEN, EINZUGSTERMIN)

Lage:

Rund 11.500 Einwohner leben in Marktheidenfeld und seinen sechs Stadtteilen. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, hervorragendem Wohnwert, Gewerbebetrieben mit großer Branchenvielfalt und vielen Arbeitsplätzen, mit guten Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten finden Sie hier eine sehr hohe Lebensqualität.
Die Stadt liegt am Schnittpunkt bedeutsamer Verkehrsadern: der in Ost-West-Richtung verlaufenden BAB A 3 / E 5 (Nürnberg – Frankfurt) sowie der in Nord-Süd-Richtung verlaufenden Staatsstraßen St. 2299 und 2315 sowie am Autobahnzubringer Bundesstraße 8. Der Main als Bundeswasserstraße erster Ordnung erfuhr mit dem Ausbau des Rhein-Main-Donau-Kanals wachsende Bedeutung.
Im öffentlichen Personennahverkehr schafft das Busnetz der Nahverkehrsgesellschaft Main-Spessart gute Verkehrsverbindungen nach Lohr (18 km), Wertheim (13 km) und nach Würzburg (30 km) sowie in den gesamten Verflechtungsbereich.

Zusammenfassung:

– Grosser Vorraum
– 3 Zimmer auf 132 m²
– wunderbarer Balkon mit Blick auf den Main
– Echtholzparkett in allen Räumen
– Terrassenartiger Balkon mit Panoramablick
– Wunderbares mediteranes Badezimmer
– Einbauküche mit allen was Sie benötigen
– Gartennutzung erlabt – NATUR PUR
– Garage für 60 € anmietbar
– Moderne umweltfreundliche Pellet Zentralheizung
– Eigener Kelleraum

Details
Objekt ID: MRW1.MR.1329
Verfügbar ab: zeitnah möglich
Miete: 970 EUR
Nebenkosten: 250 EUR
Gesamtmiete: 1220 EUR
Miete Garage: 60 EUR
Provision für Mieter: keine
Lage: Nähe Gewerbegebiet Marktheidenfeld
Erschließung: Voll Erschlossen
Ausblick: Blick auf Main und grossen Garten
Bauweise: Massiv
Wohneinheiten: 3
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 132 m²
Etage: 1
Baujahr: 1934
Letzte Renovierung: 2000
Objektzustand: saniert
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenBalkonEinbaukücheKellerWaschkücheVorratsraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Zentrallheizung
Befeuerungsart: Pellet
Wert des Endenergieverbrauchs: 155,59
Art des Energieausweises: Verbrauch
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Vermietet
  • Marktheidenfeld
  • Mietwohnung
  • 132 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
970 EUR

Bahnhofstraße 20

97828 Marktheidenfeld