• Würzburg
  • Eigentumswohnung - Mietwohnung 73
  • 73 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
906,88 EUR

Neutorstraße 5

97070 Würzburg

Ob es der Kaffee am Morgen vom eigenen Balkon mit Blick auf das Stift Haug ist, oder die Wohnküche, die zu gemütlichem Abendessen mit Freunden einlädt – diese wunderschöne Dachgeschosswohnung bietet genug Platz für Ihre ganz persönlichen Wünsche und Bedürfnisse. Vor allem für Pärchen wird hier ein besonderes Wohnerlebnis, als auch ein Rückzugsort vor dem Alltagsstress geboten.
Sie ist hell, lichtdurchflutet, liegt im 4. OG (ohne Aufzug) und glänzt mit einer neu eingebauten Einbauküche in der Farbe weiß.

Jede Frau träumt von einem begehbaren Kleiderschrank, warum auch nicht?
Ob sie das zweite Schlafzimmer als dieses nutzen oder doch lieber als eigenes Arbeitszimmer – Ihnen sind hier keine Grenzen gesetzt.

Überdachte Abstellräume für Fahrräder werden Ihnen separat zur Verfügung gestellt – dort ist Ihr Zweirad gut aufgehoben. Ein KFZ-Stellplatz ist darüber eventuell mit anmietbar.

Damit Sie vorab für sich entscheiden können ob dieses moderne Schmuckstück für Sie das Passende ist, haben wir ein paar Eckdaten zusammen gestellt und eine 360- Grad Rundtour, die für den Vermieter relevant sind. Gesucht wird:

– Zweipersonen-Haushalt
– Single-Haushalt
– Nichtraucher

– keine Haustiere vom Vermieter gewünscht
– keine WG und Studenten vom Vermieter gewünscht

+++Hier geht es zur Rundtour+++

https://3d.roether-immobilien.de/tour/MRW1.SAM.1345/

Wichtig ist, dass das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist, eine Klausel für Zwei Jahre gegenseitigem Kündigungsauschluß sollte im Mitvertrag mit eingefügt werden und auch für Sie passend sein.

Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei den Bewerbungen nicht berücksichtigen.

BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS EIN PAAR ZEILEN ZUR EIGENEN PERSON IN EINER BEWERBUNGSMAIL

(WIEVIELE PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN, DERZEITIGE BERUFLICHE TÄTIGKEIT, GRUND DES UMZUGS, EINZUGSTERMIN)

Ausstattung:

– Neuwertige Küche ca. 1,5 Jahre alt (incl. Spülmaschine)
– Moderner heller Parkettboden
– neue Fenster (2011)
– Hell / weiss gestrichen
– Bad ca. 2011 saniert (mit Waschmaschinenanschluss)
– Dusche

+++Hier geht es zur Rundtour+++

https://3d.roether-immobilien.de/tour/MRW1.SAM.1345/

Lage:

Die in der Innenstadt gelegene, moderne 3 Zimmer- Wohnung liegt unweit vom Haupt- und Busbahnhof, in der Neutorstraße in Würzburg.

Innerhalb von nur wenigen Gehminuten erreichen Sie alle zum leben notwendigen Geschäfte, Ärzte und Banken. Somit währen Sie weder an Nahverkehr oder an das Auto gebunden.

Nah am Theater können Sie Kultur erleben. Wenn gewollt
können sie auch die Kneipenkultur und das Nachtleben
von Würzburg erleben, ohne mit dem Fahrzeug unterwegs zu sein.

Sonstiges:

Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer oder Dritten erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Dieses Expose´ist für Sie persönlich bestimmt.
Zwischenvermietung vorbehalten.

Unser Angebot erfolgt gemäss der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen.

Sie wollen ihr Haus/ ihre Wohnung verkaufen oder vermieten?
Kontaktieren Sie uns kostenlos und unverbindlich!

Details
Objekt ID: 1345
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Miete: 906,88 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Heizkosten: Gas zahlt Mieter selbst EUR
Provision für Mieter: Provisionsfrei
Lage: zentrale Innenstadtlage
Erschließung: erschlossen
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: Ausgebaut
Ausblick: Haag - Weinberge
Bauweise: massiv
Befeuerung: Zentralheizung
Wohneinheiten: 14
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 73 m²
Kellerfläche: 5 m²
Etage: 4 Stock / 4
Baujahr: 1960
Letzte Renovierung: 2004
Objektzustand: gepflegt
Merkmale
BalkonEinbaukücheKellerKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Gas Etagentherme
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 126,90
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1960
Dokumente