• Kist
  • Mietwohnung
  • 73 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
817,60 EUR

Sonnleite 5

97270 Kist

Selbstständig und Unabhängig leben, aber trotzdem versorgt sein
In einer Kombination von Wohnen, Service und Betreuungsleistungen bietet „Betreutes Wohnen“ eine persönliche Selbstständigkeit, die es älteren Menschen ermöglicht, ein abgesichertes Leben im Alter zu führen. Wichtig zu Wissen, hier sind nur Personen ab 55 Jahren in der Wohnanlage erlaubt.

Bei der Wohnung handelt es sich um ein barrierefreies Appartement mit dazu buchbaren Dienstleistungen im Erstbezug

Seinen Alltag organisiert jeder Bewohner für sich oder zusammen mit geschulten Pflegepersonal, wenn überhaupt notwendig. Über den Umfang der Service- und Betreuungsleistungen entscheidet jeder Mieter selbst. Wahlweise gibt es auch ein breites Angebot an Dienstleistungen (Putzdienst, Reinigung, Hauswirtschaftliche Erledigungen, Einkauf, Fahrdienst), jedoch gewährt die Lage auch eine gute Selbstversorgung. Jedem Bewohner ist es möglich, seine liebgewonnene eigene Einrichtung mit in die Wohnung zu bringen und so eine heimelige, gewohnte Atmosphäre zu schaffen.

Die Anlage, Ausstattung, Einrichtung und Struktur sind in besonderem Maße auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt. In einer verkehrsberuhigten Zone ist ein hoher Erholungswert garantiert.

Mit Hilfe von „betreutem Wohnen“ des Domizils an der Sonnleite steht einem Lebensabend in einer komfortablen Wohnung mit persönlichem Freiraum nichts mehr im Wege.

Der Neubau ist ein barrierefreies Gebäude, bei dem bis ins Detail auf die seniorengerechte Nutzung Wert gelegt wurde. So sind die Fenster bodentief, um auch im Rollstuhl den schönen Ausblick auf den Guttenberger Wald genießen zu können. Der Aufzug führt bis in die Tiefgarage, um den Einkauf vom Auto auf kurzem Wege in die eigene Wohnung bringen zu können. Ein Gemeinschaftsraum bietet die Möglichkeit, sich gesellig mit anderen Bewohnern oder Freunden außerhalb der eigenen vier Wände zu treffen.

Ausstattung:

  • helle 2 Zimmer Wohnung mit EBK und Ankleide auf 73 m²,
  • großes Bad mit Bodentiefer behindertengerechten Dusche
  • Abstellraum, Ankleide, Kellerabteil und TG Stellplatz ( 60 € Miete)
    -Moderne, zeitlose Architektur 
  • Barrierefrei und seniorengerecht 
  • Großzügige Terrasse 
  • Komfortabler Gemeinschaftsraum mit Küche 
  • Bequemer Zugang zum Auto in der Tiefgarage 
  • Wunderschöne Gartenanlage 
  • Freier Ausblick auf den Guttenberger Wald von der Terrasse aus
  • Einkaufen im Direkten Umfeld
  • gute Infrastruktur für alles was man zum schön Leben braucht
  • uvm.

Lage:

Unweit von Würzburg sind am Rande der fränkischen Gemeinde Kist für Sie exklusive Wohneinheiten entstanden. In idyllischer Lage am Waldrand des Guttenberger Waldes lädt die frische Luft ein, ein aktives Leben im Alter zu führen. Ob beim Spazieren, Wandern, Radfahren oder bei der Gartengestaltung, die malerische Umgebung lässt Sie direkt in die tolle Landschaft eintauchen. In dem verkehrsberuhigten Bereich wohnen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur.

Kist überzeugt auch mit seinem Freizeitangebot in Form von Tennishallen und -plätzen, einer Kegelbahn, einem Saunapark und Sportplätzen. Sport und Wellness gehen in Kist Hand in Hand. Zahlreiche Gruppen und Vereine sorgen für ein pulsierendes kulturelles Leben.

Die Gemeinde liegt an der allseits bekannten Romantischen Straße, die besonders schöne Orte, von Füssen am Rande der Alpen bis nach Würzburg, wie Perlen aneinander knüpft.

Details
Objekt ID: MRW1.MR.1374
Verfügbar ab: ab sofort möglich
Miete: 817,60 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Kaufpreis Stellplatz/Carport: 60 EUR
Erschließung: Erschlossen
Dachform: Flachdach
Ausbaustufe: Fertiggestellt
Bauweise: Massiv
Befeuerung: Zentralheizung
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 73 m²
Etage: EG
Baujahr: 2021
Objektzustand: Erstbezug
Merkmale
AufzugBarrierefreiGarageTerrasseEinbaukücheKellerHaustiere
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 64
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 31.07.2031
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 2021
Dokumente