• Versbach
  • Mietwohnung
  • 44,61 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
640,15 EUR

zum Tännig 33 -33a

97078 Würzburg Versbach

Diese praktisch und gut geschnittene Zweizimmer Neubauwohnung im Erstbezug liegt nicht nur gut, sondern ist auch prima geschnitten.

Im Erdgeschoss liegend mit 44,61 m² Wohnfläche und Terrasse hat Sie die ideale Größe für ein Päärchen oder auch Singles, die schön wohnen wollen. Dadurch das ein seperates Schlafzimmer vorhanden ist lässt sich Wohnen und Schlafen auch prima auftrennen. Von beiden Räumen gibt es Zugang zur Terasse. Hier werden die zukünftigen Mieter sicher mal den einen oder anderen schönen Sommerabend bei einem Glas Rotwein verbringen.

Die Räume sind mit dunklen Böden und hellen Wänden verkleidet. Das modern gestaltete, dunkel geflieste Bad hat eine schöne Dusche mit Duschkabine, Waschbecken und WC, dazu noch Platz für eine Waschmaschine.

Aktuell wird noch etwas Hand angelegt, aber schon in den nächsten Wochen wird die Küche eingebaut, ebenso die Duschkabine, so das die Wohnung ab 01.05 für den künftigen Mieter bereit steht.

Tatsächlich suchen wir hier Singles oder ein Paar ohne Kinder, die ruhig und schön leben möchten und ein entsprechendes Einkommen haben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bitte mit dem Kontaktformular und Ihren Kontaktdaten bei uns, so das wir mit Ihnen einen Termin vereinbaren können.

Gerne können Sie auch unsere virtuelle Besichtigungstour der spiegelgleichen Wohnung sichten um sich vorab ein Bild zu machen.

Erstbezug Erdgeschoss frei ab 01.05.2021

  • Bad mit Dusche und WC
  • Fussbodenheizung
  • Eigenes Schlaf und Wohnzimmer, angrenzend zuTerrasse
  • Neue Einbauküche
  • barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
  • Kunststofffenster Bodentief in Wohn und Schlafzimmer
  • Weitere Räume: Eigenes Kelleranteil
  • Fahrardstellplatz
  • Videosprechanlage mit Haustüre
    Anschlüsse: Kabelanschluss

https://tour.mcgrundriss.de/f6325c807b9582ef5f6de4e2db6e47c7

Die neugebaute ab Mai fertige Immobilie liegt in Würzburg, im Stadtteil Versbach, in unmittelbarer Nähe zum Uniklinikum,Sie ist dadurch auch gut durch die öffentlichen Verkehrsmittel (Buslinien 12 Busbahnhof-Versbach, und 24 Grombühl-Lindleinsmühle) an die Innenstadt angebunden. Die Bundesstraße 19, sowie die Autobahnen A3 und A7 sind in wenigen Minuten erreicht.

Im näheren Umfeld stehen Schule, Kindergarten, Ärzte, Gastronomie, Werkstatt, Tankstelle und Einkaufsmöglichkeiten, zur Verfügung.

Details
Objekt ID: MRW1.MR.1355
Verfügbar ab: 01.05.2021
Miete: 640,15 EUR
Nebenkosten: 127,71 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 75 EUR
Lage: ruhig
Erschließung: erschlossen
Dachform: Flachdach
Bauweise: massiv
Befeuerung: Luft/Wärmepumpe
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 44,61 m²
Etage: EG
Baujahr: 2021
Objektzustand: Neu
Merkmale
BarrierefreiGarageTerrasseEinbaukücheKellerAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Luft Wärmepumpe
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergiebedarfs: 34,7
Energieausweis gültig bis: 30.12.2020
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2021