• Würzburg
  • Mietwohnung 65
  • 65 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
820 EUR

Büttnerstraße 52 - 56

97070 Würzburg

Einen herrlichen Ausblick haben Sie vom Balkon dieser hellen, frisch renovierten 2 Zimmer Etagenwohnung mit 65 m², im zweiten Stock in der Büttnerstraße. Direkter Festungsblick unverbaubar !!!

Die Wohnung hat schöne hohe Räume und ist zum Teil mit einem Echholzparkett ausgelegt.

Das Badezimmer mit Badewanne und WC ist natürlich vollständig gefliesst. Der Anschluss für Waschmaschine und ggf. Trockner ist ebenfalls vorhanden.

Die Küche hat eine ideale Größe und ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt.

Und wenn Freunde mal zu Besuch kommen,dann kann man hier, gemütlich kochen und Essen. Eine Einbauküche ist allerdings nicht mit dabei.

Weiter gibt es noch ein großes Zimmer zum Schlafen mit mit ca. 17 m² und Zugang zum Balkon, sowie ein Wohnzimmer mit etwa 23 m².

Von diesen beiden Zimmer hat man einen wunderbaren Blick direkt auf die Festung und den Main.

Optimal ist auch die Nähe zur Straßenbahn, sowie das alles zum Leben, das fußläufig in der Nähe erreichbar ist. Hier lässt es sich hervorragend Wohnen.

Sicherlich ist die Wohnung ideal für junge Paare, sowie Personen die Ihre erste eigene leistbare Wohnung suchen, und gerne zentrumsnahe leben..

Wir suchen als Mieter :

– Single-Haushalt
– Zwei – Personen-Haushalt
– keine Haustiere gewünscht

Wichtig ist das das Mietvertragsverhältnis längerfristig ausgelegt ist, eine Klausel für Zwei Jahre gegenseitigem Kündigungsauschluß sollte im Mitvertrag mit eingefügt werden und auch für Sie passend sein.

Mieter bei denen die Miete vom Jobcenter bezahlt wird, können wir bei der Bewerbung nicht berücksichtigen.

BEI INTERESSE BITTE DAS KONTAKTFORMULAR AUSFÜLLEN UND SCHREIBEN SIE UNS BITTE EIN PAAR ZEILEN ÜBER SICH IN EINER BEWERBUNGSMAIL

(WIEVIELE PERSONEN MÖCHTEN EINZIEHEN, DERZEITIGE BERUFLICHE TÄTIGKEIT, WARUM MÖCHTEN SIE UMZIEHEN, EINZUGSTERMIN)

Der Makler weist darauf hin, dass er für die inhaltliche Richtigkeit der übermittelnden Daten des o.g. Objekts nicht haften kann, da er diese vom Eigentümer lediglich zur Verfügung gestellt bekommen hat.

Lage:

Die Büttnerstraße verbindet die Glockengasse mit der Wirsbergstraße und verläuft parallel zum Oberer Mainkai.
Somit befinden wir uns mitten in der Innenstadt des Würzburger Altstadtbereiches.

Der Straßenname selbst geht auf den Berufsstand der Büttner (Fassmacher) zurück, welche ab Mitte des 12. Jahrhunderts in der Büttnerstraße angesiedelt waren.

In der Straße befand sich einst das Hotel Schwan mit Schwanentor. Zur Büttnerstraße hin gibt es Reste eines polygonalen Treppenturmes und vermauerte, Fenster- und Torrahmungen aus dem 17./18. Jahrhundert. Alle Fragmente wurden wieder aufgebaut und in den Neubau des Hertie (heute Modehaus Wöhrl) integriert.

Besondere Merkmale:
Die Büttnerstraße ist 30-Zone und Sackstraße ab Zinkhof.

Zusammenfassung:

65 m² verteilt auf 2 Zimmer mit Küche, Bad, Abstellraum,Flur, Wohnzimmer sowie Schlafzimmer
– Balkon mit Festungs- und Mainblick
– Wunderbare Ornamentfenster
– Parkett in allen Wohnräumen und dem Flur
– Schönes gefließtes Badezimmer
– Die gesamte Wohnung ist zum Übergabezeitpunkt neu gestrichen
– Wunderschöne Bleiglasfenster in allen Räumen
– Besonders schöner Blick auf die Festung
– Zentrumsnah gelegen

Natürlich haben wir für Sie auch wie immer eine 360 Grad Rundtour vorbereitet. Diese finden Sie unter:

https://3d.roether-immobilien.de/MRW1.MR.1338/

Details
Objekt ID: MRW1.MR.1338
Verfügbar ab: zeitnah möglich
Miete: 820 EUR
Nebenkosten: 150 EUR
Gesamtmiete: 970 EUR
Provision für Mieter: keine
Lage: Innenstadt
Erschließung: voll erschlossen
Dachform: Sytteldach
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 65 m²
Etage: 2 Stock
Baujahr: 1954
Letzte Renovierung: aktuell
Objektzustand: gepflegt
Merkmale
BalkonKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Art des Energieausweises: nicht notwendig, da Ensembleschutz