• Schweinfurt
  • Eigentumswohnung 39 - 117
  • 39 - 117 m²
  • 2 -4 Zimmer
  • 1 -3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
ab 174.773 EUR

Besonderheiten zum Objekt

Sonderabschreibung nach §§7h, 10f EStG: bis zu 55% des Kaufpreises
KfW-Förderung nach Programm 151 bis 120.000€ möglich.

Informationen zum Objekt

Investitionsmöglichkeiten von 174.773 € bis 469.289 € bei moderaten m² Preisen von 3900 € bis 4195 €

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 39 m² und 117 m aufgeteilt in 2-4 Zimmerwohnungen

Bis zu 55% des Kaufpreises als Steuerliche-Sonderabschreibung nach §§7h, 10f EStG absetzbar! KfW-Förderung möglich bis 120.000€

Erwartete Mieten

Kaltmiete pro m²:
7,75 € – 9,50 €/m² je nach Wohnung
Mietzahlung ab:
01.12.2021

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem von zwei identischen Bestandsgebäuden, die entkernt und aktuell saniert werden. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und verfügen überwiegend über einen Balkon, sowie jeweils einen Stellplatz unmittelbar vor Ihrer Haustür. Große Fenster schaffen ein helles und freundliches Wohnklima.
Die bisherigen Satteldächer der Gebäude weichen zugunsten eines Flachdachs und eines neuen vollwertigen Dachgeschosses. Mit erneuert wird die Fassade der Gebäude, um auch von außen ein ansprechend modernes und zeitgemäßes Antlitz zu schaffen, das den neuen Geist des Quartiers transportiert.
Beide Wohnhäuser liegen am Ende der Wilhelm-Kohlhoff-Straße und damit in einem besonders verkehrsberuhigten und geschützten Bereich, mit unmittelbar städtischen Kinderspielplatz, direkt in Ihrer Nachbarschaft.

Ausstattung

  • KellerBalkon
  • DuscheWanneTageslichtbadGäste-WC
  • Fenster
  • KfW-Effizienzhaus 85
  • Garage / StellplatzFahrradkellerUnterkellert
  • FußbodenheizungFernwärme
  • FliesenParkett
  • AußenwanddämmungDachdämmungFenster mit Dreifachverglasung

Haben Sie Interesse, dann melden Sie sich mit dem Kontaktformular oder per Telefon. Gerne lassen wir Ihnen mehr Informationsmaterial zukommen.

Details
Kaufpreis: ab 174.773 EUR
Lage: zentral
Erschließung: Erschlossen
Ausbaustufe: in Sanierung
Zimmer: 2 -4
Schlafzimmer: 1 -3
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 39 - 117 m²
Baujahr: 2020
Merkmale
GarageStellplatz/CarportBalkonEinbaukücheKellerFahrradkellerKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Art des Energieausweises: in Erstellung