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  • Volkach
ab 178.900  EUR

Geldanlage für Genießer – Unserer TOP-Renditeimmobilie in Franken

Investieren mit Zinsen, Genuss und hohem Freizeitwert

Anteile am Weinhotel Volkach – Grundbuchgesichert wie eine Eigentumswohnung

Diese interessante Neubauimmobilie bietet mehrere Vorteile. Zum einen ist Sie bereits fertig und  zu Besichtigen. Der Sofortertrag ist von Anfang an gesichert.

4 % Rendite + Investition in Einzelappartements + durch 20 Jahre Festpachtvertrag + Kaufpreis pro Quadratmeter 3.171,77€ + Hotel-Pachteinnahmen zu 100 % inflationsgeschützt + jährlich 66 – 108 Flaschen vom eigenen Weinberg + 7 – 12 Übernachtungen im eigenen Hotel
Einzigartiges Gesamtkonzept: Hotel & Weingut + 104 Hotelapartments + 1.000 m² Restaurantflächen + 500 m² Tagungs- und Eventräume + 900 m² Wellness- und Spa-Bereich + Weinberge, Weinlehrpfad + Vinothek mit Multimediapräsentation + VIP-Verkostungsraum + Beeindruckender Tank und Fasskeller

Hotelappartements in Volkach

Geldanlage mal Anders

In Zeiten niedriger Zinsen sind Investitionen in Sachwerte, allen Voran Immobilien hoch im Kurs. Das schwer verdiente Geld soll nicht nur mit hoher Sicherheit, sondern auch mit guter Rendite angelegt werden.

Investitionen in Renditeimmobilien eignen sich dafür besonders. Diese Renditeimmobilie bietet Ihnen als Investor mehr als “nur” gute Zinsen. Ein bestehender Pachtvertrag über 20 Jahre bringt Ihnen eine hohe Mietsicherheit. Die Verwaltung der Immobilie übernimmt die Hotelverwaltung, so dass Sie keine eigene Zeit dafür aufbringen müssen.

7-12 Hotelübernachtungen gratis

Nutzen Sie doch die Zeit, die Sie jetzt hier nicht mehr brauchen, um sich um Ihre Immobilie zu kümmern, für einen Kurzurlaub. Für jeden Investor gibt es 7-10 Tage zum Selbstkostenpreis im Weinhotel pro Jahr.

Wein aus dem eigenen Weinberg

60-108 Flaschen Wein pro Jahr aus dem eigenen Weinberg in Volkach erhalten Investoren zusätzlich. Das ist Rendite, die man sogar schmecken kann.

Lassen Sie es sich munden.

Und hier noch ein Weinspruch: “Für Sorgen sorgt das liebe Leben. Und Sorgenbrecher sind die Reben.” Sehr zum Wohl!

Perfekt auch zur Altersvorsorge

Perfekt geeignet ist die Investition dieser Renditeimmobilie mit Mehrwert als Altersvorsorge. Bietet es Ihnen nicht nur Mieteinnahmen des Hotels, sondern auch ein jährliches Weinpaket und 7-12Übernachtungen im Hotel.

Energieausweisdaten

Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 20.03.2029
Endenergiebedarf: 181.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2019
Wesentlicher Energieträger: Blockheizkraftwerk
Endenergiebedarf (Wärme): 181.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 20.00 kWh/(m²*a)

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Details
Kaufpreis: ab 178.900  EUR
Kaufpreis pro qm: 3.171,77€ EUR
Baujahr: 2019
Objektzustand: Neu
Ausstattungskategorie: Hochwertig
Merkmale
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Blockheizkraftwerk
Wert des Endenergiebedarfs: 181 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2019