• Rimpar
  • Einfamilienhaus 125
  • 125 m²
  • 5 Zimmer
339.000 EUR

Vertriebstart ab 01.10.2020

Dieses 1890 massiv gebaute und zuletzt 1990 komplett sanierte Einfamilienhausaus mit ca. 123 m² liegt ruhig gelegen im Zentrum von Rimpar. Immer wieder wurde es danach renoviert, so das es heute auch gut dasteht und für Ihre Familie ein schönes und bezahlbares Idyll werden kann.

Auf dem Grundstück mit ca 461 m² liegt den ganzen Tag Sonne, so das es hier immer schön angenehm hell ist.

Ebenerdig ist ein schöner Rundbogenkeller mit kleiner Werkstatt nebenan zu finden. Im Hof ist ein schöne Carport mit Naturüberdachung, in dem Ihr Auto im Winter sicher nicht friert. Das schöne ist, das Dach kann man an heissen Tagen auch wunderbar als Terrasse nutzen, weil es hier nicht auch an heissen Tagen angenehm bleibt.

Im EG findne Sie Küche, Bad mit Dusche, Küche und Wohnzimmer. Der alte Kachelkofen bräuchte für die weiter Nutzung allerdings einen neuen Einsatz, da dieser bereits seine gesetzlich erlaubte Lebensdauer überschritten hat, auch wenn er noch funktioniert. Die Gas Brennwerttherme ist hier auch zu finden.

Im OG befinden sich weitere Zimmer und das Bad mit Dusche und Sauna.

In jedem Fall lässt es sich hier prima leben und wohnen.

LAGE:

Mit etwa 7000 Einwohner liegt Rimpar nur 10 einfache Autominuten nördlich von Würzburg.
Die gepflegete und liebevoll gestaltete Einfamiliehaus ist zentral gelegen von Rimpar. Trotzdem hat es einen großen Garten, einen Hof mit Carport und genügend Wohnraum zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich nicht all zu weit vor der Haustüre. Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum vorhanden. Alles in allem ein wirklich schöner Ort um zu dort leben.

Details
Objekt ID: MRW1.MR.1347
Verfügbar ab: 15.09.2020
Kaufpreis: 339.000 EUR
Lage: zentral
Erschließung: erschlossen
Dachform: Satteldach
Ausbaustufe: fertig
Bauweise: massiv
Befeuerung: Gas Zentralheitzung
Wohneinheiten: 1
Zimmer: 5
Wohnfläche: 125 m²
Grundfläche: 451 m²
Kellerfläche: 50 m²
Baujahr: 1890
Letzte Renovierung: 2010
Objektzustand: gepflegt
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenBalkonGäste-WCKellerWaschkücheAbstellraumKabel/Sat-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 311,7
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1890