• Versbach - Würzburg
  • Eigentumswohnung - Mietwohnung
  • 44,05 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
632,12 EUR

Zum Tännig 33

97078 Würzburg

Ausstattung der Zweizimmerwohnung

Erstbezug Erdgeschoss frei ab 01.05.2021

* Bad mit Dusche und WC
* Fussbodenheizung
* Eigenes Schlaf und Wohnzimmer, angrenzend zuTerrasse
* Neue Einbauküche
* barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
* Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
* Kunststofffenster Bodentief in Wohn und Schlafzimmer
* Weitere Räume: Eigenes Kelleranteil
* Fahrardstellplatz
* Videosprechanlage mit Haustüre
Anschlüsse: Kabelanschluss

Objekt

Diese praktische Zweizimmer Neubauwohnung im Erstbezug liegt nicht nur gut, sondern ist auch prima geschnitten.

Im Erdgeschoss liegend mit 44,05 m² Wohnfläche und Terrasse, hat Sie die ideale Größe für ein Päärchen oder auch Singles, die schön wohnen wollen. Dadurch das ein seperates Schlafzimmer vorhanden ist lässt sich Wohnen und Schlafen auch prima auftrennen. Von beiden Räumen gibt es Zugang zur Terasse. Hier werden die zukünftigen Mieter sicher mal den einen oder anderen schönen Sommerabend bei einem Glas Rotwein verbringen.

Die Räume sind mit dunklen Böden und hellen Wänden verkleidet. Das modern gestaltete, dunkel geflieste Bad hat eine schöne Dusche mit Duschkabine, Waschbecken und WC, dazu noch Platz für eine Waschmaschine.

Aktuell wird noch etwas Hand angelegt, aber schon in den nächsen Wochen wird die Küche eingebaut, ebenso die Duschkabine, so das die Wohnung ab 01.05 für den künftigen Mieter bereit steht.

Tatsächlich suchen wir hier Singles oder ein Paar ohne Kinder, die ruhig und schön leben möchten und ein entsprechendes Einkommen haben.

Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann melden Sie sich bitte mit dem Kontaktformular und Ihren Kontaktdaten bei uns, so das wir mit Ihnen einen Termin vereinbaren können.

Gerne können Sie auch unsere virtuelle Besichtigungstour sichten um sich vorab ein Bild zu machen.

https://tour.mcgrundriss.de/f6325c807b9582ef5f6de4e2db6e47c7

Sonstiges

Alle Angaben einschließlich graphischer Darstellungen in Zeitungsanzeigen, Internetangeboten und schriftlichen Mietangeboten beruhen ausschließlich auf ungeprüften Auskünften und Unterlagen des Vermieters. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Grundrisse sind zur Maßentnahme nicht geeignet. Die angegebenen Nebenkosten bezeichnen denjenigen Betrag, welcher neben der Nettomiete an den Vermieter zu zahlen ist. Darüber hinaus anfallende Nebenkosten sind direkt an den jeweiligen Versorgungsträger zu leisten. Alle Mietangebote sind unverbindlich und freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Durch Ihre Kontaktaufnahme mit AbacO Würzburg Immobilien erklären Sie sich ausdrücklich mit den Kontaktaufnahmen per E-Mail oder Telefon durch AbacO immobilien Würzburg und der Speicherung zum Zwecke der Auftragsdatenbearbeitung einverstanden. Ihr Einverständnis kann jederzeit widerrufen werden, der Widerruf hat schriftlich zu erfolgen.

Details
Objekt ID: MRW1.MR.1354
Verfügbar ab: 01.05.2021
Miete: 632,12 EUR
Nebenkosten: 123,06 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 75 EUR
Kaution: 1896
Lage: ruhig
Erschließung: erschlossen
Dachform: Flachdach
Ausbaustufe: ausgebaut
Bauweise: Mehrfamilienhaus
Befeuerung: Luft Wassr Wärmepumpe
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 44,05 m²
Etage: EG
Baujahr: 2021
Objektzustand: Neu / Erstbezug
Merkmale
GarageTerrasseEinbaukücheKellerAbstellraumKabel/Sat-TVDVBT-TVDSL/Internet
Energiedaten
Heizungsart: Luft Wärmepumpe
Befeuerungsart: LUFTWÄRMEPUMPE
Wert des Endenergiebedarfs: 34,70
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis: 30.12.2030
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2021