Immobilie verkaufen

Häuser & Eigentumswohnungen schnell & bestmöglich für unsere Immobilienverkäufer verkaufen

Unser Service als Immobilienmakler für Verkäufer

Je besser vorbereitet, desto schneller ist Ihre Immobilie verkauft und desto besser sind die Konditionen. Das tun wir seit Jahren schon mit viel Erfolg für unsere Kunden.

Eine gute und fundierte Beratung, eine realistische Kaufpreiseinschätzung und eine vollständige Vorbereitung aller Verkaufsunterlagen inkl. Energieausweis, sorgt dafür, dass unsere Kunden am Markt den optimalen Preis für Ihre Immobilie erzielen können. So verkaufen sich unsere Immobilien auch besonders schnell.

Wie schnell, erfahren Sie in unseren Referenzen.

Hier unsere Leistungen für Verkäufer von Immobilien im Detail:

360 Grad Rundtour und Onlinebesichtigung

Mit unseren 360˚-Besichtigungstouren vermarkten wir Ihre Immobilie zeitgemäß und sparen Ihnen oder Ihren Mietern so jede Menge Zeit durch unnötigen Besichtigungstourismus.

Grundriss-Aufbereitung

Wir lassen Ihre Grundrisse nach lassen Ihre Grundrisse nach psycologischen Aspekten zielgruppengerecht für Ihren Immobilienverkauf aufbereiten.

Wir

Energieausweis:

Auf Wunsch können wir Ihnen auch für Ihre Immobilie einen Energieausweis erstellen. Dieser ist bei der Vermarktung einer Immobilie zwingend notwendig und bereits bei der ersten Besichtigung sowie in den Anzeigen vorzulegen. Wenn nicht drohen hier hohe Strafen.
Bei Erteilung eines Alleinauftrages ist diese Leistung für Sie in unserem Service-Paket enthalten!

Bewertung Ihrer Immobilie

Für den Verkaufs-Erfolg ist der richtige Preis immer absolut entscheidend. Wir führen mit modernsten Methoden nach den Bestimmungen des § 194 BGB (Verkehrswert) in Verbindung mit der Wertermittlungs-Verordnung und den Wertermittlungs-Richtlinien durch:
a.) Sachwertermittlung
b.) Ertragswertermittlung

c.) Ermittlung des Verkehrswertes von Eigentumswohnungen
d.) Vergleichswertermittlung
e.) Residualwertverfahren in Verbindung mit der Einführung in Projektentwicklung und
in Verbindung mit dem notwendigen Know-how aus dem Baugesetzbuch und anderen Gesetzen in diesem Bezug
Wir geben Ihnen praxisnahe Erläuterungen für den Verkäufer und somit ein sicheres Verfahren zur Marktanpassung
und zur Ermittung des erzielbaren Marktpreises als Grundlage für den Ihren Verkaufsauftrag

Homes Staging

Gerade für bereits leerstehende Immobilien kann es

sich lohnen, wenn Sie diese von
einem professionellen Home Stager auf Vordermann bringen lassen. Auch hier können wir helfen,

Proffessionelle Verkaufs und Bank Expose’s

Für Ihre Immobilie wird ein professionelles Kurzexpose, ein bebildertes Verkaufsexpose und bei Bedarf ein

Finanzierungsexpose erstellt. Je nach Ablauf erhält der Kunde die richtige und passende Information. Diese und weitere Unterlagen, wie etwa farbige Grundrisse, gute Fotoserien, Infrastrukturdaten oder ergänzende Präsentationsunterlagen sind häufig der erste Berührungspunkt eines Interessenten mit Ihrem Verkaufsangebot. Oftmals hängt hier auch eine Finanzierung am Bank Expose, daher nehmen wir die Erstellung dieser Unterlagen in entsprechender Qualität ausgesprochen ernst und wichtig.