Die perfekte Immobilienpräsentation

Wir von AbacO Immobilien Würzburg sehen in jeder Immobilie etwas Besonderes.  Jede Immobilie hat ihren eigenen Charme und ihre eigene Identität und Charakter. Diese gilt es im Marketing hervorzuheben. Deshalb benötigt Sie eine perfekte Immobilienpräsentation. Nur wenn die Lage und der Baustil (Architektur) der Immobilie, die Zielgruppe des Objektes und die Zielgruppenansprache zusammen kommen, wird die Immobilie zur Marke.

Wir als Immobilienmakler stellen die Einzigartigkeit Ihrer Immobilie in den Mittelpunkt und entwickelt ein individuelles Vermarktungskonzept für einen erfolgreichen Kaufvertragsabschluss Ihrer Immobilie.

• Verkaufswertgutachten und Marktanalyse
• Energieausweis
• Aussagekräftige Exposés
• Professionelle Fotos
• Virtuelle 360° Besichtigung
• Home Staging
• Grundrisse optisch schön gestalten
• Behördengänge (Bau-/Grundbuchamt)
• Werbung in Internetportalen und sozialen Medien (facebook, google+ etc.)
• Auffällige Verkaufsschilder
• Bonitätsprüfung der Interessenten
• Besichtigungen terminieren und durchführen
• Preisverhandlung mit Kaufinteressenten
• Finanzierungsberatung
• Notarbeauftragung
• Begleitung zum Notartermin
• Übergabeprotokoll der Immobilie
• Regelmäßige Tätigkeitsberichte
• Meine Immobilie im Alter
• Investmentberatung
• Immobilienverrentung, Immobilienrente

Die Vorgehensweise beim Verkauf

•   Angebot an vorgemerkte Kunden versenden
•   Exposéerstellung und Versand
•   Auf Wunsch diskrete Vermarktung Off Market (Direct Mailing)
•   Direkt-Marketing-Aktionen nach Bedarf
•   Präsentation im Internet und Sozialen Medien
•   Digital Kampagnen
•   Visualisierung des Objektes auf Anfrage
•   Anbringen von Bannern am Objekt
•   Marketing und Promotion Aktionen in Shopping Malls bei Bedarf
•   Anzeigenschaltung in lokalen Printmedien und Fachzeitschriften nach Bedarf

Zunächst bieten wir Ihre Immobilien vorgemerkten Suchkunden an. Sollte dann noch Bedarf bestehen, werden weitere individuelle Vermarktungsschritte umgesetzt, um schnellstmöglich einen geeigneten Käufer bzw. Mieter Ihrer Immobilie zu finden. Ein professionell erstelltes Exposé, gezielte Print und Online Anzeigen (Portale), Aufstellung von Werbeträgern am Objekt und Digital-Präsentationen in sozialen Netzwerken bilden weitere Vermarktungsaktivitäten, die das Team von AbacO Würzburg  für Sie exklusiv durchführt. Darüber hinaus entwickeln wir auch ein individuelles Besichtigungskonzept mit einer dazugehörigen Dokumentation für die Kauf-/Mietinteressenten Ihrer Immobilie.

AbacO Würzburg Immobilien– Aktiv vermarkten, statt inserieren und warten.

UNSERE MISSION

Als gelernter Immobilienmakler und Sachverständiger für Immobilienbewertung in der Region Würzburg bemerke ich fast täglich, dass der Kenntnisstand vieler Verkäufer und Käufer darüber, was es bei einem Immobilienkauf oder -verkauf zu beachten gibt, bei vielen noch „ausbaufähig“ ist. Und Sie wissen natürlich so gut wie ich, dass Halbwissen oft teure Folgen haben kann, gerade wenn es um ein so essentielles Thema wie einen Immobilienkauf oder –verkauf geht.

Aus diesem Grund ist es mir ab jetzt ein Vergnügen, Ihnen nun regelmäßig und exklusiv, echte Insider-Tipps rund um den Immobilienerwerb und -verkauf mit auf den Weg zu geben. AbacO Würzburg wird Sie unabhängig und so objektiv wie möglich aufklären und unterhalten. Versprochen!